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崔研律师
建设工程施工合同司法解释

建设工程施工合同司法解释阐述了在某些特定情况下合同是无效的,以及对出现的无效合同该如何解决等问题,了解建设工程施工合同司法解释详细内容,有助于防范建设工程施工合同无效情况的出现。欢迎大家阅读本专题了解建设工程施工合同司法解释的具体内容!

目录

  • 1建设工程施工合同纠纷司法解释

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次会议通过,现予公布,自2005年1月1日起施行。

    根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。

    第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:

    (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

    (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

    (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

    第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

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  • 2律师解读:建设工程施工合同司法解释

    2004年最高人民法院出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,但是在实际应用中仍然存在着很多问题,例如:我们该怎样合理使用该解释维护当事人的合法权益呢?

    问题一:仲裁是否可以收缴合同无效后的非法所得?

    问:根据《司法解释》第4条的规定,我们是否可以这样理解:施工合同被认定无效后,人民法院可以凭职权收缴当事人已经取得的非法所得。而如果是仲裁案件,仲裁委员会则无权收缴。

    答:我个人认为仲裁处理该类案件是有法律依据的,《合同法》《民法通则》都有相同规定的。如果收缴这部分仲裁不处理,理论上是讲是不通的。

    这与法院和仲裁庭在处理优先受偿权时碰到的问题有些相同。有的仲裁员说我们不能裁。因为合同法第286条规定是“人民法院依法拍卖”。而实际上,仲裁庭还是可以裁定的,只是裁定完了要由法院去执行。而且仲裁对收缴

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最近更新:2020-03-03
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法学、管理学双学士,工商管理硕士。自2002年工作至今,先后担任建筑工程公司法律顾问、专职律师。具有多年大型国企及互联网企业从业背景。拥有丰富的同公、...详细>>

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