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毛律律师
房屋拆迁如何补

房屋在进行拆迁时都会按照国家规定给予相应的补偿,不同房屋拆迁补偿标准不同。自建房拆迁补偿是怎样的,无证房拆迁补偿的标准是什么,城镇房屋拆迁补偿标准与农村房屋拆迁标准是否一样,发生拆迁补偿纠纷时又该如何。

目录

  • 1房屋拆迁如何补偿

    房屋拆迁如何补偿,房屋拆迁补偿标准问题:

    网友提问:

    我原在浦东高行有一老宅,只有我名,没有户口(已冻结,不能进户口)。因我是安灰退休回来,五年以前动迁时分给我二套二室户。

    我回沪后,一家三口户口上在岳母家。岳母家3年前也动迁了。根据政策,我们按户口拿到三个人的补偿款。

    事情已过去多年。最近有人讲我已在浦东享受过补贴,不能再拿岳母家的补偿款了。我的问题是:

    我在浦东老宅没有户口,他们怎么给我补贴呢?而且当时浦东动迁组没给我讲过补贴的事。协议上也没写上补偿的问题。他们里面如何做账?我根本不知道。

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  • 2自建房拆迁补偿标准是怎样的

    自建房拆迁补偿安置方式有哪些呢?自建房拆迁怎么补偿呢?自建房拆迁补偿的标准是怎样的呢?请大家阅读下面的文章了解有关自建房拆迁补偿的知识。

    自建房拆迁补偿标准是怎样的

    农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

    房屋的补偿安置方式

    1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

    (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

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  • 3无证房屋拆迁补偿标准

    现在的房产市场中,有很多没有证的房屋,无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当,但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。到底无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的?房屋拆迁补偿多少以及补偿方式是怎么规定的?跟着华律网小编一起来看看吧。

    无证房屋拆迁补偿是什么

    每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。

    可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。

    ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建,对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。

    ②房屋建造的时候是合法的,但没有合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。

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  • 4房屋拆迁补偿纠纷如何处理

    房屋拆迁补偿纠纷,是指在房屋拆迁过程中,由于拆迁人和被拆迁人无法在被拆迁房屋的房屋拆迁补偿问题上达成一致从而产生的纠纷。那么,房屋拆迁补偿纠纷该如何处理呢?本文华律小编将为您详细介绍。

    房屋拆迁补偿纠纷如何处理

    一、行政裁决

    拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。

    二、行政或司法强制

    (一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

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最近更新:2020-03-03
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