搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 合同法 > 合同履行 > 合同的抗辩 > 合同的法定解除权与约定解除在法条中是怎么体现的

姚志明

股权高级合伙人律师

执业十余年,专注合同纠纷领域研究。

北京盈科全球总部股权合伙人

13520209437 合同法
北京市某区人民法院特邀调解员

合同的法定解除权与约定解除在法条中是怎么体现的

来源:华律网整理 2020-03-01 16507 人看过
现在的社会是经济的社会,是契约的社会,合同在生产生活中也成为了一个普遍的运用,但并不是所有的合同都能按约履行,或双方经过协商一致解除合同不再继续履行,那么,合同的法定解除权与约定解除在法条中是怎么体现的?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

法定解除与约定解除的区别

一、约定解除

华律网

《中华人民共和国合同法》第九十三条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

根据合同自由原则,合同当事人享有解除合同的权利。也就是说,当事人可以通过其约定或行使约定的解除权而导致合同的解除。当事人双方经过协商,达成一致的意思表示可以导致合同的解除;当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件,待条件成就时单方解除合同,这就是合同的约定解除。只要当事人的约定不违背法律和社会公共道德,在法律上是有效的,且可以产生当事人的预期效果。

约定解除包括两种情况:协议解除和约定解除权。所谓协议解除,是指合同成立后,未履行或未完全履行前,当事人双方通过协商而解除合同,使合同效力消灭的行为。由于协议解除是在合同成立后而非合同订立时约定解除,因而又称为事后协商解除。协议解除以当事人双方自愿协商且意思表示真实为前提,如果一方当事人在解除合同中所作的意思表示是非自愿、不真实的,则可以请求人民法院撤销解除合同的协议。约定解除权,是指当事人双方在合同中约定,在合同成立以后,未履行或者未完全履行之前,由当事人一方在出现某种情况后通过行使解除权,使合同关系消灭。解除权既可以由一方享有,也可以双方都享有;既可以在订立合同时约定,也可以在订立合同后另行约定。

二、法定解除

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

所谓法定解除,是指在合同成立后,没有履行或者没有履行完毕之前,当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。法定解除的根本特点在于:由法律直接规定解除的条件,当此种条件具备时,当事人可以解除合同,而无需经过对方同意。

在司法实践中,要注意的是法定解除和协议解除以及约定解除权的合同解除都是不同的。首先,法定解除区别于协议解除。法定解除是当事人一方行使法定解除权,将合同解除,不必征得对方的同意。而协议解除则是一种双方法律行为,并非一方行使解除权的结果。其次,法定解除与约定解除权的合同解除也不同。约定解除权的合同解除,其关键要点在于合同解除的条件是由当事人通过自由的意思表示进行约定,当事人可以约定任何不违反法律以及社会公共利益的事由为合同解除的条件,当条件成就时,由当事人根据约定的条件行使合同解除权。因此,归根到底,约定解除权的合同解除属于合同的约定解除。但是对于法定解除而言,合同解除的条件是由法律直接作出明确规定的,不需要当事人之间事先有约定,只要条件成就,按照法律规定享有解除权的当事人就可以直接根据法律的规定解除合同。

另外,法定解除和约定解除是可以并存的。一方面,约定解除可以对法定解除作出具体的补充。例如,对不可抗力作出解释,规定何种具体事件属于不可抗力。另一方面,当事人之间的约定也可以改变法定解除。例如,当事人可以约定即使一方违约对方也不得解除合同;或者约定不管违约是否严重,均可导致合同解除。

以上就是小编为您整理的内容,如果要解除民事合同的,需要双方约定解除,或者达到合同的法定解除条件。如果一方擅自解除的,是可能承担违约责任的。如果你情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
劳动合同解除协议书样本
房屋出租合同解除的情况
合同解除的条件
引用法条:
[1]《中华人民共和国合同法》第九十三条
  • 合同解除权的除斥期间有什么规定

    2020-06-0331675 人看过

    我们国家的法律规定有很多是不常用,所以导致人们在日常生活中很少听到,但是当用到的时候,确又是必须了解的,不然很可能给自己造成这样或那样的损失,这类的法律知识有很多,今天华律网小编来跟大家介绍一下合同解除权的除斥期间有什么规定这一法律知识,希

  • 违约方享有合同解除权吗

    2020-06-0211623 人看过

    在我们日常生活中,有合作意向的双方会签订合同,以此来约束双方的行为,合同里面是经过双方协商之后签订的。那么,违约方享有合同解除权吗?接下来由华律网的小编为大家整理一些有关于这方面的法律知识,希望可以帮助到您。违约方享有合同解除权吗对于违约方

  • 同时履行抗辩权的成立前提是什么

    2020-06-02119 人看过

    法律规范我们的行为,关于同时履行抗辩权的成立前提是什么,你是否也有一些疑问呢?想了解法律如何规定?下面由华律网小编为读者对同时履行抗辩权的成立前提是什么进行解答,以下的知识可供参考,希望对您有所帮助。

  • 抗辩权的分类具体有哪些

    2020-06-02175 人看过

    很多小伙伴都对抗辩权的分类具体有哪些有疑惑,接下来,请看华律网小编收集的资料。希望以下的内容能为您提供参考和帮助,赶紧一起来了解看看吧!

  • 不安抗辩后是不是一定解除合同

    2020-05-29188 人看过

    依据合同法的规定,依法成立的合同是需要履行的,如果不履行合同的就需要承担违约的责任,而合同签订后出现特殊的情况是可以解除合同的,那么不安抗辩后一定解除合同吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 不*抗辩权做为一种重要的权利,我们在行使的时候需要讲究一定的条件。那么在法律上对于不*抗辩权行使的实施条件是什么呢?这需要行使人了解清楚,才能依法进行行使。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对...

  • 在合同履行中,当事人可享有三大抗辩权,这些抗辩权利的设置,是为了使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权。那么合同履行的三大抗辩权是什么?很多人都不清楚这点,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 我们都知道,在法律当中对于我国每一个公民的权利义务都进行了严格的保护以及规定,而同时除了法律规定以外我们还可以通过自助的方式来维护自己的合法权益,当然这种自助方式即使没有法律相应规定也必须是合理合法的,那么不安抗辩属于这种类型的私力救济吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 依据合同法的规定,签订合同后就需要按合同的要求履行,而出现一些特殊的情况时,合同是可以解除的,例如出现不可抗力因素造成合同无法履行时可以解除,那么不安抗辩时可否解除合同?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 通常情况下,在我们国家如果要签订协议的话,那么协议的内容一定要符合国家规定,不能够违反双方的意愿,那么如果我们签订协议,要求对方放弃抗辩优先权,这样的协议是否有效?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 建筑行业是非常庞大的,这个就需要一定的法律来限制,建筑合同施工履行中存在抗辩权,但是抗辩权是什么很多人都不知道,因此可以说是比较容易吃亏的,从事建筑行业这方面的知识是有必要了解的,接下来华律网小编就给大家做一个介绍。

  • 在现生活中消费者购买很多贵重的商品都是可以进行分期付款的,进行分期付款购物时,消费者需要在规定的期限内支付分期的款项和支付一定的利息,那么分期付款如何行使不安抗辩?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

无权处分合同的效力

什么是无权处分合同,如何认定无权处分合同的效力?无权处分合同主要有哪些,如何确定无权处分的效力?何为无权处分人,无权处分人签订的合同...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
ag揭秘 广西快三和值预测方法 山东群英会走势图今天 北京pk赛车官网开结果 上海11选5前三组元 股票交易软件排行榜 广东好彩一今晚开奖号码 安徽股票配资公司 股市行情走势图下载 p62中奖号码查询 江苏快3安卓最新版本 理财平台有哪些 北京11选五怎么玩规则 江苏十一选五前三直选 幸运赛车走势图 黑龙江p62走势振幅图 万人龙虎计划