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尹利兵律师

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18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

铁路征地补偿新标准是什么

来源:华律网整理 2019-09-27 22706 人看过
各地铁路建设越来越多,建设铁路是能够让人们出行更为方便,建设后铁路后也能够带动一方经济的发展。有些铁路建设的时候刚好要用到农民的土地,这时就需要向他们征收。那么铁路征地补偿新标准是怎样的呢?华律网小编为你介绍铁路征地补偿的新标准。

铁路征地补偿新标准是什么

各地在铁路征收的时候赔偿的金额都会不一定,具体要看当地政府的要求。

1、土地补偿费

按照《土地管理法》规定,土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍,该费用归农村集体经济组织所有,但是,县级以上地方人民政府要采取切实措施,使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求,我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种,那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定,你应当向当地国土资源行政主管部门查询。

2、安置补助费

安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定,如果被征地农民选择货币安置,即要钱不要地,那么此款应全额支付给被征地农民;如果被征地农民选择调地安置,即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种,那么此款应当由全村村民共同分配。当然,安置补助费4-6倍这个倍数不是不可变更的,按照《土地管理法》第47条第6款的规定,上述费用尚不足以使被征地农民维持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费,使安置补助费和土地补偿费的总和达到土地被征收前三年平均年产值的30倍。

3、地上附着物补偿费

地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施,其补偿款一般按照评估价格来计算,直接支付给所有权人。至于评估,应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行,当事人对评估结果有异议的,可以申请重新评估。

4、青苗补偿费

青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值,该款直接支付给具体的承包人。当然,这笔费用是否发生,要看征地当时该地块上是否有青苗存在,如果已经停耕,没有种植任何作物,则不存在这笔费用。

征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容:

(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;

(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五)农业人员的具体安置途径;

(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

以上就是关于铁路征地补偿新标准的相关介绍,希望能够帮助到大家。如果您还需要了解更多的内容,请关注华律网官方网站,在线咨询我们华律网律师,我们将竭诚为您服务。

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延伸阅读:
铁路征地拆迁管理暂行办法
铁路建设征地流程是怎样的
铁路征地赔偿钱款怎么领
引用法条:
[1]《土地管理法》第四十六条
[2]《土地管理法》第四十七条
[3]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条
[4]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
[5]《中华人民共和国物权法》第四十二条
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法律顾问团律师13分钟前前回复:

一、国家征用农村宅基地一般如何补偿   土地管理法关于宅基地的补偿费规定:   现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。   征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。   宅基地补偿标准:   宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。   如果觉得补偿标准太低:   1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;   2、如果标准过低,可以去上级部门投诉。   怎么补偿:   农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。   一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

拆迁的承建公司再拆除邻居的房子将我家的房子损坏,能提起诉讼吗?

李涛律师18分钟前前回复:

您好,拆迁公司的行为已经构成侵权,建议委托律师进行取证诉讼,依法维护你们的合法权益,具体可来电详询。

辽宁省大连市瓦房店市修建电塔临时占地多少钱每亩

法律顾问团律师23分钟前前回复:

第二十一条 水电开发征地实行一次性补偿,其标准如下: (一)铁塔、电杆及其接线、输电线路保护区占用的荒山、水泥电杆及拉线占用的零星耕地,一律不予补偿。 (二)占用耕地补偿标准:水田补偿:10000元/亩,旱地折半计算,荒山补偿:1500元/亩,对占用耕地较多,需调整农户责任耕地的,由乡镇人民政府组织村、组负责调整。 (三)线路砍青占用林地和砍伐林木、青苗的补偿标准: l、除果木林外,其他林地每亩补偿100元;砍伐林木、成林由林业部门增拨指标,林木所有者销售,收入归己。 2、经济林:幼林每株补偿5元,挂果受益林每株补偿30元; 3、水稻补偿:按实际损坏青苗面积,每亩补偿稻谷600斤; 4、蔬菜按水稻补偿标准计价; 5、旱粮作物按水稻的 50%计价。

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杨扬律师25分钟前前回复:

要看私房还是公房,如果是公房,不一定能够得到安置

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