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尹利兵律师

高级合伙人律师

民告官维权律师,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

房屋拆迁赔偿协议书政府范本

来源:华律整理 2019-03-07 295695 人看过

房屋拆迁协议书各个地区、各个拆迁办的协议都是不同的,一般是预先设置好的,所以不好找到一个规范的范文的。给你一个浙江城市房屋拆迁管理条例供你参考。这样你在签房屋拆迁协议时可以对照着看看内容是否符合规范。

编号:

浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书

货币补偿协议

浙江省建设厅监制

房屋拆迁货币补偿协议说明书

1、根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定,制订房屋拆迁补偿安置协议文本。房屋拆迁补偿安置协议文本分货币补偿、产调调换(非租赁房屋)、产权调换(租赁房屋)三种。

本协议文本为上述文本之第一种,供当事人选择货币补偿方式时使用。

2、签约之前,拆迁人、被拆迁人应当仔细阅读本协议内容,对协议条款及专业用词理解不一致的,可向当地房屋拆迁管理部门咨询。

3、本协议所称的货币补偿是指在房屋拆迁中,经被拆迁人选择,由拆迁人支付经评估的货币补偿金额的房屋拆迁补偿安置形式。

4、协议文本〖 〗中供选择的内容可以打√或×方式选定。空格需要确定的内容,双方应当协商确定,当事人双方不作约定时,应当×。本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、按照合同自愿原则,双方可不采用本协议文本中拟定的条款,相关内容由双方依法约定增加条款或另签补充协议。

6、本协议文本由浙江省建设厅负责解释。

房屋拆迁补偿协议

( 编号: )

甲方:拆迁人

地址:

营业执照注册号:

法定代表人: 联系电话:

委托代理人: 联系电话:

受委托拆迁单位:

地址:

营业执照注册号: 法定代表人:

经办人: 联系电话:

乙方:被拆迁人

法定代表人: 联系电话:

地(住)址:

身份证号码: 联系电话:

委托代理人: 联系电话:

为加快城市旧区改造和生态环境改善,有计划、有步骤地进行城市建设,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

第一条拆迁房屋依据

甲方因 项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经

审查批准,领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额

乙方服从城市建设需要,同意将座落 房屋,证件名称: ,证件: 号,地籍: 号,建筑面积 平方米,交给甲方拆除。

甲方补偿乙方各项费用和金额如下:

1、房屋的货币补偿金额:          (详见附件一评估报告)

2、附属物补偿金额:

3、未到期限的临时建筑补偿金额:

4、住宅搬迁补助费:

5、乙方依法占有的土地,土地使用证号:   ,用途     ,扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积      平方米,补偿金额

6、

总计补偿金额(大写):

第三条房屋搬迁

乙方保证在   年    月    日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔。

第四条补偿金额支付时间及方式

乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在   年    月    日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。

第五条违约责任

甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之    计算违约金,支付给乙方。

乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之    计算违约金,支付给甲方。

第六条 在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

第七条协议的争议解决

本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成立的,按下述第[ ]种方式解决:

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第八条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件二)。

协议附件与本协议具有同等法律效力。

第九条 本协议自双方签订协议之日起生效。

第十条 本协议连同附件共   页,一式   份,甲乙双方各执   份,自本协议签订之日起十五日内,由甲方向房屋拆迁管理部门备案。

甲方:(签章) 乙方:(签章)

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人(签章): 委托代理人(签章):

年 月 日    年 月 日

委托拆迁单位:

法定代表人:

经办人:

年 月 日 签于

附件一(评估报告):

附件二(补充协议内容):

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农村老房子没人住被强拆国家有补贴吗?

法律顾问团律师9分钟前前回复:

一、国家征用农村宅基地一般如何补偿   土地管理法关于宅基地的补偿费规定:   现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。   征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。   宅基地补偿标准:   宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。   如果觉得补偿标准太低:   1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;   2、如果标准过低,可以去上级部门投诉。   怎么补偿:   农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。   一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

拆迁的承建公司再拆除邻居的房子将我家的房子损坏,能提起诉讼吗?

李涛律师14分钟前前回复:

您好,拆迁公司的行为已经构成侵权,建议委托律师进行取证诉讼,依法维护你们的合法权益,具体可来电详询。

辽宁省大连市瓦房店市修建电塔临时占地多少钱每亩

法律顾问团律师19分钟前前回复:

第二十一条 水电开发征地实行一次性补偿,其标准如下: (一)铁塔、电杆及其接线、输电线路保护区占用的荒山、水泥电杆及拉线占用的零星耕地,一律不予补偿。 (二)占用耕地补偿标准:水田补偿:10000元/亩,旱地折半计算,荒山补偿:1500元/亩,对占用耕地较多,需调整农户责任耕地的,由乡镇人民政府组织村、组负责调整。 (三)线路砍青占用林地和砍伐林木、青苗的补偿标准: l、除果木林外,其他林地每亩补偿100元;砍伐林木、成林由林业部门增拨指标,林木所有者销售,收入归己。 2、经济林:幼林每株补偿5元,挂果受益林每株补偿30元; 3、水稻补偿:按实际损坏青苗面积,每亩补偿稻谷600斤; 4、蔬菜按水稻补偿标准计价; 5、旱粮作物按水稻的 50%计价。

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