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尹利兵律师

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18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

征地审批需要什么手续

来源:华律网整理 2019-10-31 30808 人看过
征地需要诸多的程序,其中审批是十分关键的。只有通过审批征地行为才能实施。那么,征地审批需要什么手续呢?接下来,华律网小编整理了相关内容,希望对您能有所帮助。

征地审批需要什么手续

关于征地审批需要什么手续问题,我国《土地管理法》对用地审批有以下的规定:

第四十三条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

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第四十四条规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十五条规定:征收下列土地的,由国务院批准:

(一)基本农田;

(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

(三)其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。

征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

以上就是小编对“征地审批需要什么手续”问题进行的解答,如果您的情况比较复杂,华律网也提供专业的律师在线咨询服务,欢迎进行法律咨询。

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引用法条:
[1]《土地管理法》第四十五条
[2]《土地管理法》第四十四条
[3]《土地管理法》第四十三条
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