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  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.01
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.01
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.01
  • 甲方(聘用单位)__________   乙方(受聘人)____________   身份证号码:________________   丙方(担保人)____________   身份证号码:________________   兹因甲方工作需要,决定采用人事代理方式聘用乙方从事相关工作。经甲、乙双方协商一致,达成如下协议:   一、聘用期限   自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共_____年_____月,其中试用期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共_____月。   二、聘用岗位及职责   乙方应服从甲方工作安排,在聘用期内履行以下义务:   工作岗位:___________________________________   职责及要求:遵守国家的法律法规,甲方的各种规章制度,接受甲方的劳动安全教育,遵守安全规章制度和操作规程,确保安全生产。   三、乙方完成本合同规定的岗位工作职责后,甲方应向乙方支付以下待遇   1。甲方以现金形式按月支付乙方工资,采取(月,周,日,定额)工资制,(月,周,日,定额)工资标准为人民币_____元。   2。甲方支付乙方的其他待遇(保险方面)按照市人才交流中心规定。   3。甲方支付乙方必需的劳保用品和工作工具。   四、聘期管理   1。甲、乙双方执行_____山市人才交流中心《人事代理合同_____号》。   2。聘用期间,乙方人事档案,人事关系由_____市人才交流中心代理,所需费用由乙方支付。   3。聘用期满后,经双方协商,可以续聘,续聘合同另行签订。   4。在聘期内任何一方提出解除聘用关系,须提前一个月以书面形式通知对方,并在征得对方同意后,方可根据规定解除聘用关系。   五、出现以下情况之一,甲方可以提前解除本合同   1。乙方在试用期内不符合聘用条件的;   2。乙方违反国家法律法规和甲方规章制度,情节较为严重的;   3。甲方因工作原因必须撤消岗位,又无法重新安排工作的;   4。乙方因病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原岗位工作的;   5。乙方不服从甲方工作安排的;   6。按照国家及甲方有关规定可以解除聘用关系的。   六、甲,乙双方聘用关系解除或终止后,乙方自谋职业   七、甲,乙双方协商的其他条款   合同终止不再续聘或解除合同的,乙方须按甲方规定办理离校手续。   八、本合同在执行期间产生的争议,由__________市人才交流中心负责调解,调解不成的,任何一方可提请上级政府仲裁机构进行仲裁。   九、乙方若有违反本合同约定条款的,按甲方人事代理聘用人员有关规定承担相应责任。其他未明确的,按甲方有关规定执行。   十、丙方自愿为乙方提供担保,乙方若出现违反本合同约定事项,丙方承担连带责任。   十一、本合同经甲,乙,丙三方签(章)并经__________市人才交流中心鉴证后生效,合同期限届满,合同自行终止,甲,乙双方聘用关系终止。   十二、本合同一式四份,甲方、乙方、甲方人事部门、__________市人才交流中心各执一份。   甲方(用人单位签字、公章)__________   甲方(人事部门签字、公章)__________   ______________年_________月_________日   乙方(受聘人签字)__________________   ______________年_________月_________日   丙方(担保人签)____________________   ______________年_________月_________日   人才交流中心鉴证(公章)____________   ______________年_________月_________日

    2019.12.01
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.01
  • 交通事故认定标准: (一)行为责任原则 如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。 (二)因果关系原则 根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定,认定交通事故责任时,必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用,与事故有直接因果关系的行为才起作用。 (三)路权原则 路权原则即各行其道原则.《道路交通安全法》第三十八条规定:“车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行”。各行其道原则是交通安全的重要保证,是交通参与者参与交通的基本原则。 (四)安全原则 合理避让原则。交通事故的形态千变万化,事故原因多种多样,交通参与者在享受通行权利的同时,如遇他人侵犯己方的合法通行权,必须做到合理避让,主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故,应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用,事故责任的划分,先确定一方已违反了通行规定,后分析另一方如何处置,再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。

    2019.12.01
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.01
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.01
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.01
  • 出租方(以下简称甲方)____________身份证:_______________________________   承租方(以下简称乙方)____________身份证:_______________________________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   第一条房屋基本情况   甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________.   第二条房屋用途   该房屋用途为____________________.   除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。   第三条租赁期限   租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四条租金   该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。   租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   第五条付款方式   乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。   第六条交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。   第七条甲方对产权的承诺   甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。   第八条维修养护责任   租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。   正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。   租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。   第九条关于装修和改变房屋结构的约定   乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。   第十条关于房屋租赁期间的有关费用   在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:   1.水、电费;   2.煤气费;   3.电话费;   4.物业管理费;   5.________________;   6.________________.   在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。   第十一条租赁期满   租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。   第十二条因乙方责任终止合同的约定   乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1.擅自将承租的房屋转租的;   2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;   3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   4.拖欠租金累计达____个月;   5.利用承租房屋进行违法活动的;   6.故意损坏承租房屋的;   7._____________________________.   第十三条提前终止合同   租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。   第十四条登记备案的约定   自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。   第十五条违约责任   租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。   第十六条不可抗力   因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。   第十七条其它   本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。   第十八条合同效力   本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。   第十九条争议的解决   本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。   第二十条合同份数   本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。   甲方(签章):___________乙方(签章):_______________   签订日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.11.30
  • 按照法律规定,办案机关在接到取保候审申请三日内作出是否批准的决定。只要办案机关同意,警方就会办理有关手续放人。   法律规定:   《刑事诉讼法》第九十五条 犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。

    2019.11.30
  • 对下列情形之一的犯罪嫌疑人可以取保候审; 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; 2、可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; 3、应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,如果患有严重疾病,或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁婴儿的妇女; 4、对需要逮捕的犯罪嫌疑人,证据不充分的; 5、提请逮捕后,检察机关决定不起诉,需要继续侦查和公安机关认为需要复议、复核的; 6、犯罪嫌疑人被羁押的案件,不能在法定期限内办结,需要继续侦查的。

    2019.11.30
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庭审笔录又称法庭笔录或审判笔录,是法院裁判案件不可缺少的书面材料,它是在法庭审理过程中,由书记员制作的同步反映全部审判活动的真实情况的文字记载。可以要求查看庭审记录副本吗?下面就由华律网小编为您整理以下内容,希望能够解答您的疑惑。

法律顾问2019-12-01
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行政诉讼2019-12-01

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    侵权2019-11-28
  • 在我们到选择到另外一座城市生活之后,常住地变化,可以进行户口的迁移,其中必须的凭证就是户口迁移证,需要大家妥善保管,不允许涂改或者转借。那么户口迁移证该如何办理呢?需要些什么证明材料呢?下面就让华律网小编来为大家解答疑惑吧!

    婚姻家庭2019-11-28
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    尹梦娜律师
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    尹梦娜律师
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    尹梦娜律师,中华全国律师协会会员,中国法学会会员,毕业于西南政法大学(法学界的黄埔军校)研究生,中国法学院五院四系之一,法律硕士。北京盈科(合肥)律师事务所专职律师,盈科律师事务所为亚太第一大所,联合国南南合作全球智库创始机构之一。尹梦娜律师曾于湖北省高级人民法院工作过,处理过大量民商事案件,刑事辩护案件。从事律师行业以来,办理多起合同纠纷、债权债务纠纷、公司类型等案件,具有丰富的办案经验,曾参与办理副厅级事业单位集体企业破产清算。在多起案件中充分维护了当事人的合法权益,深得当事人的认可和好评。尹梦娜律师秉承“诚实守信、勤勉尽责、最大限度地维护当事人的合法权益”的执业信念,以严谨的职业态度、丰富的实务操作经验,为客户提供专业化、个性化的优质法律服务,一直坚信善良的心是最好的法律,持最大的诚意和善良之心去对待每一位当事人。擅长领域:公司纠纷,建设工程纠纷,民商事纠纷。联系电话:18709829527,微信同号

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    曾庆超律师
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    曾庆超律师
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    本人在律师执业生涯中积累了较丰富的办案经验,以及扎实娴熟的诉讼技巧,并总结出了有效的办案方法与办案模式,特别是对疑难、复杂的案件有自已独特的见解与处理办法。 擅长行政案件,合同纠纷,婚姻,刑事案件,法律顾问等。

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    刘刚律师
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    刘刚律师
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    刘刚律师联系电话(微信):18098715696。刘刚律师毕业于安徽大学法学院,现执业于安徽君光律师事务所,拥有扎实的理论知识和丰富的办案经验,擅长刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷等各类诉讼业务与公司上市等非诉讼业务,为宿州市律协刑事辩护专业委员会委员、公司法与企业法律顾问专业委员会委员,具有中级经济师职称和证券从业资格(证券发行与承销),曾办理多起公安部挂牌督办的重大案件。刘刚律师具有严谨的工作态度、良好的职业道德和高度的责任感,坚持以诚信和正直取信于当事人,以期竭尽所能为委托人提供优质高效的法律服务,更大程度上维护委托人的权益。联系电话(微信号):18098715696。

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    张欣律师
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    张欣律师
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    毕业于武汉大学法学院,在广东执业超过十年,目前已回安徽发展,主攻离婚、交通事故、工伤案件,这三类案件可以免费咨询。这三类案件代理收费标准如下:第一,安庆、池州、铜陵发生的离婚案件的代理费标准:5000元(不涉及重大财产纠纷,如果涉及重大财产纠纷,律师费另外协商)。第二,安庆、池州、铜陵发生的交通事故案件的代理费标准:(1)如果受害人向保险公司索赔金额超过6万元,并坚持采取半风险代理(也就是部分律师费事后提成):前期律师费2000元,后期律师费按照受害人获得赔偿的5%提成;(2)如果受害人向保险公司索赔金额超过6万元,并坚持采取全风险代理(也就是全部律师费都事后提成):前期不收律师费,后期律师费按照受害人获得赔偿的8%提成;(3)如果受害人索赔金额低于14.5万元,并不要求风险代理(也就是事后不收费):5000元;(4)其他情况,参考上述标准,面谈。第三,工伤案件一般比较复杂,需要面谈。联系方式:手机18155623735,qq417321402,电邮[email protected]

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    马升晨律师
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    马升晨律师
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    马升晨律师,毕业于江西警察学院法学专业,专职从事法律实务,法律功底扎实,业务技能娴熟。得益于其专业教育背景和工作经历,主要从事刑事辩护、合同纠纷等,业务范围擅长人身损害损害赔偿(交通事故、工伤、医疗事故、其他人身损害)、民间借贷纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭等案件的实务操作。在执业过程中,马升晨律师为人正直、勤业敬业,始终以维护及寻求委托人的合法权益最大化为唯一宗旨,为客户提供优质、高效的法律服务,为不同情形的委托人提出个性化解决方案并达到诉讼目的,获得了客户的普遍好评。

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    曹博律师
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    曹博律师
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    曹博律师,法律硕士,《法治时空》栏目特邀嘉宾律师,《法制周刊》特约评论员,具有复合型知识背景、专业基础扎实,现执业于北京中银(合肥)律师事务所。工作以来,先后处理过大量刑事、民商事诉讼案件及各类非诉讼法律事务,尤其擅长处理建设工程、房地产、合同纠纷、刑事辩护等法律事务。坚持依法维护当事人的合法权益,取得了众多当事人的认可与信任。

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    张新团队
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    本所在合肥,六安,阜阳,芜湖等多个城市均由办公室,15955644715来时电话联系,选择我就是选择一个团队为您服务!本人是找法网,中顾网,法律快车,科云网等多家大型法律网站特约嘉宾律师,与全国各地的律所律师有良好的合作关系,可以为你解决全国的法律问题。有理帮你打赢官司,无理助你减少损失。QQ568964363代理了大量刑事.民事案件和数十家法律顾问.得到的当事人和社会的认可.没有完美的个人,只有完美的团队,为了更好的维护当事人权益.我们律师团不同于传统律师所各办各的案件,各创各的收入,工作缺乏支持。我们一个律师团队为核心,以点带面,充分实现律师之间的优势互补、资源共享,为社会提供优质高效的法律服务。我们团队有高等院校的法学老师,有专门的经验丰富医生律师,有专门运用英语交流的涉外律师,由公安出生的律师等等各个专业的律师。我们是按各自擅长专业分案、是资源共享的律师团队有机联合模式,实行产学研融为一体的团队合作机制,用集体智慧完成受托的每一项事务。希望我们律师团得到您的认可。选择我就选择一个团队为您法律护航。

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    汪毅律师
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    汪毅律师
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    律师电话18356036155(微信同号)汪毅,中共党员,现任安徽中特律师事务所律师。专业领域:刑事辩护、离婚、房产纠纷、债权债务、经济纠纷等典型案例:曾先后代理多起涉及民事、刑事等领域的重大案件,积累了深厚的理论知识和扎实的从业经验,其中代表性案例如下:代理苏某诉陈某婚姻家庭纠纷(省内罕见婚姻关系存续期间起诉分割财产案件);代理丁某诉丁某某民间借贷纠纷(涉案金额为数百万元);代理多起中国平安财产保险公司上海分公司机动车交通事故责任纠纷案件;担任成某非法侵入计算机信息系统罪、卜某某故意伤害罪、周某某猥亵儿童案等多起刑事案件辩护人;常年担任安徽尚诚工程项目管理咨询有限公司、安徽大家物流服务有限公司等多家企业法律顾问律师。

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    崔朋阳律师
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    崔朋阳律师
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    崔朋阳,汉族,1981年7月1日出生,安徽汇思律师事务所律师,从事律师工作10年。联系电话18056028598。2009年3月——2015年7月中国人民解放军海军律师,从事业务范围:涉军刑事案件、军人婚姻家庭、军地民事纠纷、军地建设工程纠纷等。2015年8月——至今地方专职律师,从事业务范围主要有婚姻家庭、道路交通损害赔偿、劳动争议、公司业务、建筑工程及刑事案件。

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    王萌律师
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    王萌律师
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    王萌律师,安徽凯安律师事务所专职律师,法学本科,拥有扎实的法学理论功底,良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。从事律师职业以来办理过包括合同纠纷、交通事故、知识产权纠纷、侵权纠纷、劳动争议纠纷,婚姻家庭纠纷等在内的多种民商事案件。为当事人挽回了巨额经济损失,维护了当事人的合法权益。在充分了解事实的基础上,会充分查阅有关案件的法条、案例、司法解释并结合事实制定出详细的起诉或答辩方案。为委托人提供“专业、高效”的法律服务。

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    汪毅律师
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    汪毅律师
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    律师电话18356036155(微信同号)汪毅,中共党员,现任安徽中特律师事务所律师。专业领域:刑事辩护、离婚、房产纠纷、债权债务、经济纠纷等典型案例:曾先后代理多起涉及民事、刑事等领域的重大案件,积累了深厚的理论知识和扎实的从业经验,其中代表性案例如下:代理苏某诉陈某婚姻家庭纠纷(省内罕见婚姻关系存续期间起诉分割财产案件);代理丁某诉丁某某民间借贷纠纷(涉案金额为数百万元);代理多起中国平安财产保险公司上海分公司机动车交通事故责任纠纷案件;担任成某非法侵入计算机信息系统罪、卜某某故意伤害罪、周某某猥亵儿童案等多起刑事案件辩护人;常年担任安徽尚诚工程项目管理咨询有限公司、安徽大家物流服务有限公司等多家企业法律顾问律师。

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    胡文远律师
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    胡文远律师
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    胡文远律师,法学学士,安徽金亚太律师事务所金融房地产服务网创办人、王亚林刑事辩护团队成员、中国刑事辩护联盟会员。现执业于安徽金亚太律师事务所(系全国优秀律师事务所、安徽省十强律师事务所)。执业前曾就职于多家企业单位,有着丰富的经济合同诉讼经验。先后服务过合肥华都房地产开发有限责任公司、安徽泰格电气科技股份有限公司、合肥流明新能源科技有限公司、安徽鸿升建筑安装有限责任公司、安徽乐客来置业有限公司、安徽金百意商业管理有限责任公司等多家企业单位。从事律师工作以来,先后办理过大量房产纠纷、建设工程合同纠纷、债权债务纠纷、劳动争议、民间借贷和刑事辩护等类型案件。秉着充分维护当事人合法权益的执业理念,留下了一本本令当事人满意和经得住历史检验的卷宗。

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    鲁传龙律师
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    鲁传龙律师
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    鲁传龙律师,法学专业出身,毕业后即就职于合肥市区基层人民法院,多年来一直从事于法律行业,拥有较为完整的法律理论知识储备与实际办案经验,能够从实际出发,结合法律规范为客户解决问题,处理纠纷。执业以来,积累了大量建设工程、婚姻家事、债权债务、合同纠纷、人身损害赔偿案件的办理经验。目前服务于安徽上华工程设计院、合肥天海电气技术有限公司、合肥禾丽医疗美容医院等多家顾问单位。秉持受人之托,忠人之事的执业理念,坚持以事实为依据,以法律为准绳,全心全意,为维护当事人的合法权益、维护法律权威而不懈努力。

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    尹梦娜律师
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    尹梦娜律师
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    尹梦娜律师,中华全国律师协会会员,中国法学会会员,毕业于西南政法大学(法学界的黄埔军校)研究生,中国法学院五院四系之一,法律硕士。北京盈科(合肥)律师事务所专职律师,盈科律师事务所为亚太第一大所,联合国南南合作全球智库创始机构之一。尹梦娜律师曾于湖北省高级人民法院工作过,处理过大量民商事案件,刑事辩护案件。从事律师行业以来,办理多起合同纠纷、债权债务纠纷、公司类型等案件,具有丰富的办案经验,曾参与办理副厅级事业单位集体企业破产清算。在多起案件中充分维护了当事人的合法权益,深得当事人的认可和好评。尹梦娜律师秉承“诚实守信、勤勉尽责、最大限度地维护当事人的合法权益”的执业信念,以严谨的职业态度、丰富的实务操作经验,为客户提供专业化、个性化的优质法律服务,一直坚信善良的心是最好的法律,持最大的诚意和善良之心去对待每一位当事人。擅长领域:公司纠纷,建设工程纠纷,民商事纠纷。联系电话:18709829527,微信同号

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    孙慎律师
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    孙慎律师
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    孙慎律师,男,1980年生,安徽金亚太律师事务所一级合伙人,刑事犯罪部副主任,安徽亚太司法研究所高级研究员。从事律师工作前,先后在蚌埠市公安局朝阳派出所,蚌埠市公安局淮上分局刑侦一队,蚌埠市公安局“909专案组”工作,参与侦办了孙华船等人黑社会性质组织案、负责侦办了轰动全省或全市的孟某等人开设赌场、寻衅滋事案,侯某等人持枪聚众斗殴、故意伤害案案,李某等人持枪聚众斗殴、寻衅滋事案,张某等人诈骗、敲诈勒索案。后任蚌埠市公安局刑警支队刑事办案指导大队教导员,负责对蚌埠市公安局刑警支队及下辖10个分县局刑侦部门办案审核及把关,辖区刑事案件执法办案纠错等。辞职后,律师执业以来,只从事刑事辩护。擅长逆向思维寻找辩点。注重侦查阶段辩护,在侦查阶段不能阅卷前能准确把握案件走向,使侦查阶段辩护不流于形式;善于有效沟通,出庭技能娴熟,擅长法庭博弈,办理案件常有较好的效果。有刑事辩护专业团队,有能力为客户提供及时、优质服务。2019亲办案件——已结案:1、张某(首犯)涉嫌寻衅滋事、殴打警察妨碍公务、放火案——生效判决6个月(判决书、卷宗有保存)2、涡阳县陈某黑社会性质组织案(首犯)——一审罪名减掉一个,案件数量一审期间减少三分之一,黑社会性质组织成立时间及确立领导者时间均被否定(黑社会犯罪庭审视频)3、徐某寻衅滋事案——量刑减轻1年(判决书、卷宗有保存)4、王某聚众斗殴案(持械)——有期徒刑1年3个月(判决书、卷宗有保存)5、芜湖张某诈骗案——撤销案件。-------未决案:1、陈某恶势力集团案(开设赌场、聚众斗殴、寻性滋事)——起诉时仅一个罪名(资料有保存)2、丁某危险驾驶案(立案时间2018年8月3日)——侦查机关程序违法导致证据无法采信,法院6个月未判决(不公开)3、彭某刑事控告代理——办理中(不公开)4、李某走私案——办理中(不公开)5、杨某虚开增值税发票案——办理中(不公开)6、王某非法买卖爆炸物案——办理中(不公开)7、马某黑社会性质组织案——办理中(不公开)8、胡某职务侵占案——办理中(不公开)9、夏某强奸、抢劫案——办理中(不公开)10、李某非法吸收公众存款、诈骗案——中止审理。孙慎律师电话:17025500000,微信:18005521580 地址:合肥庐阳区东怡金融广场B座37楼金亚太律师事务所。

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    刘婷婷律师
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    刘婷婷律师
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    安徽国恒律师事务所律师,合伙人。中共党员、法律硕士、心理咨询师、婚姻家庭咨询师。作为一号辩手在合肥地区首届律师辩论赛中取得第四名的成绩。2015年自主创办了《刘婷婷律师说法》系列视频,在优酷、爱奇艺等客户端广为流传;2016年作为主讲人参与录制安徽省妇联旗下《恋爱婚姻家庭》杂志社主办的普法系列视频讲座;自2016年初安徽电视台综艺频道《家有好大事》节目开播起,参与过多期节目录制并持续至今,多次下基层深入群众之中,为群众解决家庭矛盾,减少社会冲突。曾亲自办理过众多疑难的离婚纠纷案件、继承案件及房屋买卖合同案件。对离婚中财产分割、子女抚养以及建筑房地产中合同违约、解除合同、违约金的主张都有深入透彻的研究。  曾服务过的常年法律顾问单位有安徽加油传媒有限公司、合肥市金龙餐饮管理集团有限公司、合肥市上上座餐饮有限责任公司、安徽老谢龙虾文化传播有限公司、安徽雾里捞餐饮管理有限公司、元太置业(合肥)有限公司(外商独资企业)、美好置业(合肥)有限公司(深交所上市代码000667)、安徽东磁投资有限公司(深交所上市代码002056)、安徽斌锋房地产开发有限公司、合肥市御福置业有限公司、武警安徽省消防总队、合肥名流高尔夫维景国际度假酒店等,并办理过大量的有关公司法律实务、合同法律实务、建筑房地产法律事务、婚姻家庭与继承等案件。  服务理念:以专业的法律知识及精致的法律服务,脚踏实地的为当事人代理好每一件法律事务,力所能及的为当事人争取更大合法利益。

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  • 7
    王萌律师
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    王萌律师
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    王萌律师,安徽凯安律师事务所专职律师,法学本科,拥有扎实的法学理论功底,良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。从事律师职业以来办理过包括合同纠纷、交通事故、知识产权纠纷、侵权纠纷、劳动争议纠纷,婚姻家庭纠纷等在内的多种民商事案件。为当事人挽回了巨额经济损失,维护了当事人的合法权益。在充分了解事实的基础上,会充分查阅有关案件的法条、案例、司法解释并结合事实制定出详细的起诉或答辩方案。为委托人提供“专业、高效”的法律服务。

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    王俊律师
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    王俊律师
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    王俊律师,安徽中特律师事务所专职律师,具有扎实的法律功底和多年丰富的法律实践经验,具备处理重大、复杂诉讼和非诉讼案件的经验和能力。从业以来办理过大量的合同纠纷、交通事故、刑事辩护、房产纠纷、建设工程以及部分非诉业务,具有较好的法学理论功底。本着“坚持信念、精通法律、维护正义、恪守诚信”的法律服务工作理念,为委托人提供“高质量、高效率”的法律服务,受到当事人的普遍好评。王俊律师思维敏捷、缜密,多年的法律工作过程中,不仅形成了严谨、认真、务实和干练的工作作风,而且积累了丰富的工作经验,具备了妥善、出色处理各类案件的能力!将一如既往地本着“认认真真做事、踏踏实实做人”的原则,为广大客户提供专业、高效的法律服务!

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  • 9
    牛佳乐律师
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    牛佳乐律师
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    牛佳乐律师,女,福州大学经济法学系研究生,中共党员,现为“安徽合望律师事务所”专职律师。牛佳乐律师以最大限度维护客户利益为执业理念,秉承诚实信用、认真负责的服务态度。主要执业领域为交通事故、婚姻家事纠纷、劳动争议纠纷、债权债务纠纷、合同纠纷等各类民商事法律事务。同时,具有起草法律文书、审拟各类合同等非诉讼业务的经验。现担任安徽金剑保安服务有限公司、合肥晶晨光伏能源有限公司、安徽省奇妙娱乐文化传媒有限公司等公司的法律顾问,具有丰富的非诉讼业务经验。

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    周永玲律师
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    周永玲律师
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    周永玲律师,女,法学学士学位,现为安徽徽商律师事务所专职律师。擅长处理合同纠纷、婚姻家庭、民间借贷、交通事故、劳动争议、建设工程施工合同等类型民商事纠纷。曾任职于合肥市的大型集团企业,负责企业的合同起草、审查,劳动人事制度,法律纠纷的调处等各类法律事务,对企业的经营管理和风险防范有较丰富的经验。联系方式:18656408675,微信同号。

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安庆律师-尹梦娜律师
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合同纠纷公司法债权债务

尹梦娜律师,中华全国律师协会会员,中国法学会会员,毕业于西南政法大学(法学界的黄埔军校)研究生,中国法学院五院四系之一,法律硕士。北京盈科(合肥)律师事务所专职律师,盈科律师事务所为亚太第一大所,联合国南南合作全球智库创始机构之一。尹梦娜律师曾于湖北省高级人民法院工作过,处理过大量民商事案件,刑事辩护案件。从事律师行业以来,办理多起合同纠纷、债权债务纠纷、公司类型等案件,具有丰富的办案经验,曾参与办理副厅级事业单位集体企业破产清算。在多起案件中充分维护了当事人的合法权益,深得当事人的认可和好评。尹梦娜律师秉承“诚实守信、勤勉尽责、最大限度地维护当事人的合法权益”的执业信念,以严谨的职业态度、丰富的实务操作经验,为客户提供专业化、个性化的优质法律服务,一直坚信善良的心是最好的法律,持最大的诚意和善良之心去对待每一位当事人。擅长领域:公司纠纷,建设工程纠纷,民商事纠纷。联系电话:18709829527,微信同号

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